恩規(guī)公[2021]49號關于恩平市恩城錦江國際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設計方案(調(diào)整方案)的公示

發(fā)布日期：2021-06-03

來源：恩平市政府門戶網(wǎng)站

作者：恩平市自然資源局

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　　我局收到恩平市康盛酒店管理有限公司報來關于恩平市恩城錦江國際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設計方案(調(diào)整方案))的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城錦江國際新城(地塊一)規(guī)劃總平面設計方案(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊一（錦江國際新城地塊一）。

　　2、用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅、混合用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為37265.0平方米（合55.90畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市康盛酒店管理有限公司。

　　5、規(guī)劃設計方案簡況說明：

　　該項目位于恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊一，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅、混合用地，規(guī)劃用地面積為37265.0平方米。原規(guī)劃方案于2012年7月已報建，現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)實際需要申請調(diào)整規(guī)劃方案。主要技術經(jīng)濟指標調(diào)整如下：總建筑面積由原107541.4平方米調(diào)整為107987.9平方米（其中計容積率建筑面積由87213.8平方米調(diào)整為87476.5平方米，不計容積率建筑面積由原20327.6平方米調(diào)整為20511.4平方米），建筑基底面積由原14571.8平方米調(diào)整為14834.54平方米，建筑密度由原39.1%調(diào)整為39.8%，容積率由原2.34調(diào)整為2.35,停車位總數(shù)及綠地率保持不變。現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　具體方案調(diào)整如下：

　?。?）調(diào)整酒店西南側(cè)地下車庫入口,地下室建筑面積原為16209.8平方米，現(xiàn)調(diào)整為16287.1平方米。停車位個數(shù)保持不變；

　?。?）南側(cè)增加商店1、商店2及廣告牌。其中商店1建筑面積為104.83平方米，層數(shù)1層，高度為5米。商店2建筑面積為51.41平方米，層數(shù)1層，

　　高度為5米；

　　（3）酒店西南側(cè)增加門斗，總建筑面積為213平方米(其中計容面積為106.5平方米，不計算容積率面積為106.5平方米),門斗總高度為9米；

　　二、公示時間：2021年6月4日－2021年6月13日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、現(xiàn)場公示、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務咨詢電話：0750-7812882 聯(lián)系人：吳小姐