我局收到鄭玩康報來位于恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號（商住樓）總平面設計規(guī)劃方案的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號（商住樓）總平面設計規(guī)劃方案的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號。

　　2、規(guī)劃用地性質：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：2697.81平方米（4.0467畝）。                           

　　4、開發(fā)單位：鄭玩康。

　　5、本次規(guī)劃方案內(nèi)容如下：

　　該項目位于恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號，用地性質為商住用地，規(guī)劃用地面積為2697.81平方米（4.0467畝），建設用地面積為2697.81平方米（4.0467畝）。送審規(guī)劃方案建筑布局主要由一棟6層商住樓（已建，并取得不動產(chǎn)權證）、新建一棟5層商住樓和一棟1層商鋪組成。主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為6612.76平方米，其中計算容積率建筑面積為5494.36平方米，不計算容積率建筑面積為1118.4平方米;建筑物基底面積為1487.69平方米，建筑密度為55%，容積率為2.0，綠地率為10%，地上小汽車停車位15個(停車位100%預留安裝充電設施接口)。

　　現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時間：2021年11月18日－2021年11月27日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、現(xiàn)場公示、網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務咨詢電話：0750-7812882   聯(lián)系人：冼小姐    

恩平市自然資源局

2021年11月18日

附件：

105.關于恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號（商住樓）規(guī)劃總平面設計方案的公示-Model.pdf

恩平市君堂鎮(zhèn)新南路48-49號（商住樓）規(guī)劃總平面設計方案.pdf