規(guī)劃公示書

恩規(guī)公[2025]31號

        我局收到恩平市金沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報來關(guān)于恩平市恩城街道福興街1號（金灣豪庭）總平面及單體設(shè)計方案調(diào)整的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城街道福興街1號（金灣豪庭）總平面及單體設(shè)計方案調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

       一、項目概況：

       1、項目區(qū)位：恩平市恩城街道福興街1號。

       2、用地性質(zhì)：商住用地。

       3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為57632.52平方米（86.45畝）。                         

       4、開發(fā)單位：恩平市金沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

       5、本次申調(diào)整恩平市恩城街道福興街1號(金灣豪庭)總平面圖，及新報八棟、九棟、地下室的規(guī)劃設(shè)計方案，具體            內(nèi)容如下:

        總平面調(diào)整內(nèi)容：

        （1）、八棟、九棟外輪廓建筑形狀調(diào)整；綠地面積由15617.00平方米（30.08%）調(diào)整為16650.69平方米（32.07%）；建筑基底面積由11757.61平方米（22.6%）調(diào)整為11807.7平方米（22.74%）；總戶數(shù)由1304戶調(diào)整為1276戶；總停車位由1620個（其中：微型停車位84輛，按0.7折算后58輛）調(diào)整為1586個（其中：微型停車位86輛，按0.7折算后60輛）；地上建筑面積由150978.18平方米調(diào)整為151066.21平方米，地下建筑面積由39697.08平方米調(diào)整為39609.05平方米，總建筑面積不變；

        新報單體數(shù)據(jù)：

         （1）八棟總建筑面積為12540.77平方米；其中住宅面積為12170.16平方米，公共架空層面積為370.61平方米，計容面積為12170.16平方米，總層數(shù)為30層，戶數(shù)為84戶；

         （2）九棟總建筑面積為13495.09平方米;其中住宅面積為13091.57平方米，公共架空層面積為403.52平方米，計容面積為13091.57平方米，總層數(shù)為30層戶數(shù)為114戶；

        （3）七期地下室總建筑面為10736.86平方米，車位為389個（普通車位384個，無障礙車位為4個，微型停車位2個，按0.7折算為1.4輛）

        二、公示時間：2025年2月19日－2025年2月28日。

        三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

       四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

       五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

        特此公示。

聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882  

恩平市自然資源局

 2025年2月19日