當(dāng)前位置： 首頁(yè) > 政務(wù)公開(kāi) > 規(guī)劃計(jì)劃 > 規(guī)劃公示
恩規(guī)公[2015]102號(hào)關(guān)于恩平市大槐鎮(zhèn)匯銀春天家園修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的公示
為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市大槐鎮(zhèn)匯銀春天家園修建性詳細(xì)規(guī)劃的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市大槐鎮(zhèn)大槐圩S367省道邊（大槐舊鎮(zhèn)政府）。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：17026.00平方米(合25.5391畝)。
4、開(kāi)發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整簡(jiǎn)況說(shuō)明：
該地塊位于恩平市大槐鎮(zhèn)大槐圩S367省道邊（大槐舊鎮(zhèn)政府），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為17026.00平方米（合25.5391畝），建設(shè)用地面積為16663.00平方米。原規(guī)劃方案建筑布局主要為1層的商業(yè)裙樓及4棟8-20層的住宅樓，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為26512.33平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為26399.40平方米，不計(jì)容積率建筑面積112.93平方米），建筑基底面積為4341.99平方米，建筑密度為26.06%，容積率為1.58，綠地率為31.19%，居住戶數(shù)為208戶，停車位236個(gè)(詳見(jiàn)附圖）。
由于該地塊處于大槐圩中心位置，距離該地塊500米處有近年新建達(dá)1200多平方米的大槐居委會(huì)及社區(qū)服務(wù)中心，地塊南側(cè)新建的大槐鎮(zhèn)新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已設(shè)置有約100平方米的公共廁所，因此，大槐鎮(zhèn)人民政府建議該項(xiàng)目取消居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心及公共廁所3項(xiàng)配套設(shè)施。
方案調(diào)整后建筑布局不變，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為30133.00平方米（其中：計(jì)容積率建筑面積為25993.70平方米，不計(jì)容積率建筑面積4139.30平方米），建筑基底面積為4831.70平方米，建筑密度為29.00%，容積率為1.56，綠地率為30%，居住戶數(shù)為208戶，停車位228個(gè)(詳見(jiàn)附圖）；現(xiàn)給予公示。
具體調(diào)整如下：
（1）取消居委會(huì)、公共廁所兩項(xiàng)配套設(shè)施；
（2）保留社區(qū)服務(wù)中心，建筑面積由507.40平方米調(diào)整為365.00平方米。
二、公示時(shí)間：2015年11月18日－2015年12月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見(jiàn)方式：書面意見(jiàn)并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公示。
聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)
業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076 聯(lián)系人：吳先生
監(jiān)察股投訴電話：0750-7815738
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2015年11月18日
