恩平市圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受恩平市圣堂鎮(zhèn)黨群服務中心的委托，定于2025年8月19日10時于恩平市圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心對原恩平市圣堂鎮(zhèn)圣堂中心幼兒園房屋及土地進行競投，本項目采用現(xiàn)場舉牌方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

（1）資產(chǎn)類型及面積：空土地380平方米，房屋建筑面積980平方米（4層）。

（2）標的物所在位置：圣堂鎮(zhèn)圣賢四西街8號。

（3）出租的起止期限：5年，自2025年9月1日起至2030年8月31日止。

（4）交易底價：不低于評估價的原則，每年63600元（每次舉牌表示在上一次的喊價基礎上遞增2000元，喊價上不封頂。喊價經(jīng)招標會主持人三次提示而無人超越時，以捶擊的方式代表競投人表示接受，交易即告達成，此價為最終喊價）。

（5）租金遞增方式：一共租5年，前3年租金不變，第4、第5年增加5%。

（6）租金收取方式：簽訂合同后30天內(nèi)一次性支付前3年租金，第4年開始30天內(nèi)一次性繳交第4、第5年租金。

（7）競投保證金：按每位競投者收取人民幣63600元。如競投者不依時參加開標會保證金不予退還。

（8）合同履行保證金：乙方須交付20000元作為合同履行保證金。

（9）資產(chǎn)使用范圍及要求：開辦學前教育機構。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標接受聯(lián)合體投標。

三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、領取資料

競投人（單位）可于2025年8月11日至2025年8月15日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心索取競投詳細資料。

五、提交資料

競投人（單位）必須在2025年8月15日前提交以下資料到圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的機構代碼證復印件、法人身份證、委托書等）；

（2）競投保證金憑證：競投人必須在2025年8月15日下午5時30分前以轉賬方式由投標單位基本賬戶劃入如下賬戶：全稱：恩平市圣堂鎮(zhèn)黨群服務中心；開戶銀行：中國銀行恩平圣堂支行；銀行賬號：714674889518。

六、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2025年8月19日10:00，攜帶相關資料到圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

（3）競投資格確認書。

八、其他需要說明的情況：1、租賃費不含稅，若需要出具發(fā)票，產(chǎn)生相應稅費由承租方承擔。

九、聯(lián)系方式

恩平市圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系人：岳小姐  聯(lián)系電話： 0750-7382001

聯(lián)系地址：恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江路1號

恩平市圣堂鎮(zhèn)黨群服務中心

聯(lián)系人：吳先生  聯(lián)系電話：0750-7382827

聯(lián)系地址：恩平市圣堂鎮(zhèn)沿江路1號

恩平市圣堂鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

2025年8月8日