恩平市人民政府征地補償安置方案公告

恩府告〔2025〕107號

（本公告為第1次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了東成鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

擬征收土地位于恩平市東成鎮(zhèn)石崗村佩仔石第一經(jīng)濟合作社、石崗村佩仔石第二經(jīng)濟合作社、石崗村廠仔經(jīng)濟合作社、石崗村牛遼經(jīng)濟合作社、石崗村十三行經(jīng)濟合作社、石崗村中間村經(jīng)濟合作社、石崗股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗村佩仔石第一、佩仔石第二經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地2.5422公頃（38.1330畝）。其中，農(nóng)用地2.5422公頃（38.1330畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　2、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗村廠仔經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地2.3932公頃（35.8980畝）。其中，農(nóng)用地2.3932公頃（35.8980畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）；

　　3、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗村牛遼經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地0.1666公頃（2.4990畝）。其中，農(nóng)用地0.1666公頃（2.4990畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）；

　　4、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗村十三行經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地7.0451公頃（105.6765畝）。其中，農(nóng)用地7.0451公頃（105.6765畝），含耕地0.0683公頃（1.0245畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）；

　　5、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗村中間村經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地6.3149公頃（94.7235畝）。其中，農(nóng)用地6.3003公頃（94.5045畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0.0146公頃（0.2190畝）；

　　6、擬征收恩平市東成鎮(zhèn)石崗股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社農(nóng)民集體所有土地0.2030公頃（3.0450畝）。其中，農(nóng)用地0.2030公頃（3.0450畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）；

面積合共18.6650公頃，實際權(quán)屬、地類、面積以項目最終征地核實為準，地類數(shù)據(jù)來源為2023年度土地利用變更調(diào)查。

　　四、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為35.7750萬元/公頃，安置補助費標準為35.7750萬元/公頃，其中征收林地、未利用地的補償標準按系數(shù)0.4折算，無合法用地來源的建設(shè)用地按原地類農(nóng)用地或未利用地補償。

　?。ǘ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償

其他地上附著物補償、青苗補償按《關(guān)于印發(fā)恩平市征收集體土地及青苗、附著物補償辦法的通知》（恩府辦〔2017〕126號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照折算貨幣補償或?qū)嵉亓舻氐确绞桨才帕粲玫亍?/p>

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按恩平市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計262.2246萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為平均分配。

　　六、其他事項

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2025年6月10日至2025年7月9日。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年6月10日至2025年7月9日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至恩平市東成鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦（聯(lián)系人：李朋；電話：0750-7511262）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月10日至2025年7月9日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：恩平市西門路18號（聯(lián)系人：潘小姐；電話：0750-7710183；郵編：529400）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

附件：征地補償安置方案公告附圖.pdf

恩平市人民政府 

2025年6月10日